小区道路停车位归全体业主共有，物业向业主收取适当的管理费本是一件无可厚非的事。然而延寿路一小区的物业要求业主每月缴纳250元的露天停车管理，这比物价部门规定的收费标准多出了3倍多。
    日前，家住延寿路一小区的业主李女士来电向本报反映上述问题。据李女士介绍，该小区交付使用已经五六年了，共有业主300多家，目前有私家车百来部。而小区的道路为公共资源，其路旁划有一个个停车位，属于全体业主共有。原来，业主在小区里停放车辆，每月只需缴纳50元的管理费。
    今年年初，在原物业撤离该小区后，另一家物业入驻。因多种原因，小区现没有业主委员会。前段时间，该物业发出通知告知业主每月的停车管理费将涨至250元。对此，业主意见很大并纷纷表示不同意。没想到不久后，不按物业要求缴纳停车管理费的业主，其小车被物业“拒之门外”。李女士反映说，和许多业主一样，她认为小区道路是公共用地，物业不能擅自上涨停车管理费。
    记者闻讯来到该小区，看到小区道路一侧已用白线划出停车位，一些停车位上还标注上了车牌号。据了解，这些标注车牌号的停车位是物业分给个别按其要求交费业主的，而不少业主对此都不认同。而正在业主盘算着如何与物业讨论停车管理费的问题时，就出现了麻烦，他们驾车欲进入小区时被物业挡在门外。一时间物业与不少业主之间的矛盾不断升级。
    在采访中，业主方先生告诉记者：停车管理费的收取，应按物价部门的规定标准执行，不能凭物业自己的“规定”说涨就涨，而且一下子涨了200元，涨幅太大，对于这种涨价方案不少业主不能接受，“按照物价部门的标准，小区包月露天停车应收取不超过80元/月停车费，我们小区物业却要收250元的停车费，比物价部门规定的收费多出了3倍不止，这样收费让人咋舌。”
    该小区物业表示，目前员工的工资上涨，物业每月支出的费用也增多了，按照原来收取的停车费，很难维持物业的正常运转。因此，物业才决定上涨停车管理费。
    就此，市物价局一工作人员表示，根据相关规定，未成立业主委员会的物业管理小区，停车管理收费的，小区室外车位（含场地使用费）汽车为50-80元/月，该小区收取250元/月停车费是不合理的，没有文件依据。另外，对违反规定乱收停车管理费的，由物价部门依照有关法律、法规予以查处。