理财师 陈勇：房贷者在更换贷款时，对于各项支付的费用，要考虑是否合理？如果不合理，只能省下蝇头小利，则不必考虑房贷更换。
    一般来说，更换费用有以下五项。评估费用，通常收费一件500元左右。代偿费用，银行收费多在1000元之内。代书费用，约在500元上下。设定规费为更换贷款金额的0.12%。原有房贷提前偿还的违约金，视合同而定，如果贷款未超过规定的最短年限，提前解约需赔偿1个月以上本利摊还额的违约金，不过有的以本金余额3%计算的，就要求房贷者在更换贷款前向原贷款银行问个明白。