买了有证房竟是查封房, 如何维权？
我最近看好了一套二手房，在看过房主身份证原件和房产证原件的情况下，我跟房主签订了购房协议，并交了3万元定金。但在进行过户时，我被告知，此房已经被法院查封不能过户。请问，我该怎么办？
答：此类的房屋买卖合同是无效的，对方存在严重过错，可以要求对方对合同无效承担过错赔偿责任。如果对方是故意隐瞒被法院查封的事实，还涉嫌合同诈骗犯罪，必要时建议报案。

配套缩水开发商拒赔偿, 能否起诉?
最近我买的房子交付使用了，但是在收房后我发现开发商原先承诺的幼儿园和会所都没有出现在小区内，而我当时购买这套房子的重要原因就是因为这个幼儿园，我向开发商索要赔偿，开发商拒绝。请问，我能否起诉?
答：如果开发商的广告承诺的事项对你购房有重大影响，业主是可以向开发商索赔偿的，具体请你们业主再到规划部门查询下是否是规划设计该配套设施。

卖方拒绝贷款交易, 算不算违约?
我通过贷款方式购买了一套二手房，买卖双方的贷款材料都已齐备。现在卖方以银行服务欠佳为由，撤回了贷款材料，并要求我必须将除去首付的剩余房款以现金方式结清。请问，卖方如此行为算不算违约？
答：如果你们双方合同有约定以贷款方式支付剩余的购房款，且双方已经事实上履行了该义务，并提交至银行审查，现卖方以银行服务欠佳为由撤回贷款资料是构成违约的。