父去世母健在，其名下房子可以直接卖掉吗？
我父亲十年前因病去世，名下有套商品房，一直没有过户至我与母亲名下。现打算卖房，想请教一下，可以直接过户到买家名下吗？
答：不行，是你父母的夫妻共有财产，父亲去世后，母亲与其他继承人应继承分割遗产后，并一致同意出售该房屋方能出售过户。

补办土地使用证还要交钱？
我家建房比较早，没有土地使用证，只有房产证，后来政府办过一次，但家里没人在家。就没办成，现在要补办土地使用证，说是要交纳每平几十元的罚款，我想问问是否有这种规定？遇到这样的情况应该怎么办？
答：土地使用证建议及时办理，逾期办证罚款可以要求发证部门出示收费的依据。

邻居占路不讲理怎么办？
我家买了别人一块地当婚房，向北有条路，上年邻居说是他的地方，挖了一个坑不让走了，村委解决不了，要是起诉他有什么法律依据吗？
答：邻居应保证相邻各方的通行便利的，可以相邻权纠纷起诉对方。

关系闹僵，签了的买房协议可以毁约吗？
原拆迁房屋户主是丈夫，共有人是我，2008年拆迁分配到2套房，其中一套以17万卖给其姐，已付9万多，房产证还未下来，买房协议是房产证办下来付清余下5万，买房协议未公证，现关系闹僵，我可以毁约卖房吗？签合同的我老公，我未签字。
答：此类协议目前在最高人民法院关于买卖合同纠纷的司法解释生效后，会被认定有效力，你难以要求毁约，建议一家人协商解决。