| 城市小跃层是商业投资中的“高富帅”，如何选择呢？ 不同楼盘的产品，回报度也有高低之分。通常最值得投资的城市小跃层产品，首选处于城市中心或副中心的综合体内的物业。此类物业将借助城市综合发展，综合体的快速成熟，获取几倍乃至几十倍的价值成长空间。简单来说，就是要求区域内有城市小跃层可以依靠的“靠山”，有“靠山”的城市小跃层才是投资者的上佳选择。 业内人士分析，投资城市小跃层要注意三核心：地段核心、交通核心、资源核心，而不要沉迷于价格优势忽略城市小跃层在产品设计、电梯数量等硬件配套环节，良好的后期物业服务，才是真正使物业能够快速增值的保障，兼顾长期投资效应，就应该关注这些会影响产品升值前景的重要因素。 值得一提的是，一些城市小跃层投资的先期成本比较高，短期内不可能有明显的投资回报，物业空置时间一般在半年到一年左右，投资者应有充分的心理准备。但城市小跃层投资就是投资一个未来，如果看好物业未来的升值潜力，那么，及早出手是明智的选择！ |
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