穆迪:国五条细则对豪宅项目影响较大
【发布日期:2013-03-14】 【来源:】 【阅读:次】【作者:】
3月12日,穆迪发报告称,中国国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,主要是抑制投机投资性购房的行动,因此对于从事豪宅项目销售、在一线及二线城市拥有重大业务的房地产开发商将有负面信用影响。 对于上述观点,穆迪称,鉴于豪宅项目一向较受投机客青睐,但有关调控措施将进一步降低投资投机性需求,并且很可能抑制豪宅价格的升势,因此其预计,拥有较多豪宅项目的开发商将受到最大的影响。 穆迪补充认为,在落实提高首付款比例及贷款利率等措施后,从事豪宅项目销售以及在一、二线城市拥有重大业务的房地产开发商,例如仁恒置地、绿城、恒盛地产、盛高置地及上置集团等,将难以在2013年实现强劲的销售增长。 不过,虽然穆迪认为新调控措施对较多豪宅项目的开发商有负面影响,但其仍维持对中国房地产业的稳定展望,其还认为,经过这次调控后,政府或不会再有其他严格的监管措施,以压抑目前房地产市场的活跃度。 |
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