| 2018年开年，全国房地产市场调控整体继续保持严控不变，金融“去杠杆”持续加码，房地产市场销售分化日益明显。在分类调控和三四线楼市去库存基调下，返乡置业、棚改等因素为楼市带来提振效应，前两个月龙头房企销售业绩普遍实现正增长。 中国指数研究院的统计数据显示，从前两个月的销售情况来看，销售规模破百亿的房企增加至32家，龙头房企依然保持较高增长。2018年1月至2月份，销售额超过百亿的企业平均值为290.3亿元。 “可以预料，未来的千亿房企将大概率在当前的100亿级规模左右的房企中诞生，目前有超过30家房企在这个销售额之上。而且前60名的销售金额已经占据了百强房企销售总额的92%，比上一个月增加2个百分点，后40名房企的生存压力更大”。观点指数相关分析人士表示，未来房企之间的规模竞争仍将维持一段时间，“除了龙头强者恒强的现象仍在持续，一些区域市场的中小‘黑马’房企也正在赶超当中。” |
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