| 新华网北京8月8日电 随着调控政策持续加码，房地产市场总体平稳运行。据第三方机构统计数据显示，2018年1-7月，TOP100房企销售额稳步增长，其中前10房企的销售额占比达42.1%，且均突破千亿门槛，行业资源加速向头部企业集中。 房企拿地方面，TOP10企业1-7月拿地总金额达5719亿元，占TOP50企业的44.2%，较1-6月占比下降0.5个百分点，龙头房企在土地市场的优势凸显，领先地位继续保持。从各城市群拿地金额来看，长三角仍是房企重点关注区域，中西部关注度逐渐提升。从城市群拿地企业来看，龙头房企继续其广布局的策略，中小房企则集中于其深耕区域发展。 另外，多家上市房企自今年以来相继回购或增持公司股票。同时，多家房企还推出股权激励计划，通过授予股票期权，激励管理层和员工的工作积极性，进一步提高企业运营效率。 业内专家对此分析认为，房地产板块估值水平波动下行，房企一方面纷纷进行股权回购和增持，在提振市场信心的同时也反映出其对未来发展充满信心，另一方面，房企不断提高经营能力，通过股权激励等举施，激发员工潜力，进一步向管理要效益、向运营要效益。 |
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